［土地］ 【建築条件付き売土地】伏見区深草大亀谷内膳町　★新築参考プランあり★

当社売主につき仲介手数料がかかりません！自由設計なのでご納得いただくまで打ち合わせいたします♪

新築参考プラン

※建物価格に加え、別途以下の費用がかかります。

　　

　　

建築設計・確認申請費用

約110万円(税込)

外構工事費用

約110万円(税込)

建物価格

1,800万円(税込)

物件名	【建築条件付き売土地】伏見区深草大亀谷内膳町　★新築参考プランあり★
住所	京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-34　[地図]
交通	京阪本線　墨染駅　徒歩7分 JR奈良線　JR藤森駅　徒歩9分
物件種別	土地	価格	2,380万円
小学校区	藤ノ森	中学校区	藤森

敷地権利	所有権	土地面積	実測 98.56㎡（29.81坪）
建築条件	建築条件付き	地目	宅地
地勢	平坦	建ぺい率	50%
容積率	80%	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐車場	カースペース　1台
現況	更地	引渡し	相談 契約後6ヶ月以内
設備	上下水道・電気（オール電化）
前面道路	西側　幅員 約4m　間口 約7.3m
法令制限	10m高度地区、屋外広告物規制第2種、山ろく型建造物修景地区、埋蔵文化財包蔵地（伏見城跡）

物件の特徴

■チャコルマート墨染店　徒歩7分／フレスコ墨染店　徒歩8分
　スーパー徒歩10分圏内で買い物便利

■藤ノ森小学校　徒歩6分
　徒歩10分圏内で低学年のお子様も通いやすい距離です！

■参考プラン例あり！土地建物セットで4180万円
　家事がはかどる広々とした洗面室があるプラン☆
　自由設計なのでその他にもご希望の間取りがあればご相談ください！
　日乃家住宅・日乃家建設が責任をもって施工いたします。

設備・特徴

• 2沿線以上利用可
• 2階建
• スーパーが近い

備　考	※土地価格・建物価格の他、建築設計・確認申請費用約110万円(税込)、外構工事費用約110万円(税込)が別途必要です。
情報登録日	2023-05-19
次回更新予定日	2024-01-31

周辺地図

ローンシミュレーション

物件価格	万円
金利	％
返済期間	年
頭金	万円
ボーナス返済分	万円

月割返済額	62,573 円
ボーナス月返済額（年2回）	0 円
一年間の返済額	750,876 円

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
　実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用下さい。