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日乃家住宅・日乃家建設は京都市南部エリア伏見区を中心に京都市全域と滋賀県で分譲・住宅施工しています。

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住宅ローンのご相談LOAN


を選択する大切さ

住宅ローンには数100種類の商品があるのをご存知でしょうか?
その中から、お客様の将来設計を考えた
最適な住宅ローンを探しましょう!

住宅ローンの種類には、
変動金利型と固定金利型があるのはよく知られていますが、
それぞれに公開されている金利は表面金利と呼ばれているもので、
実質的な金利とは異なる点に注意が必要です。

  • 表面金利って?

    表面金利とは、一般に金融機関の店頭で公開されている金利のことです。
    金融機関のホームページを見ると、金利○%と書かれている金利のことで、金融機関が定める一定の条件をクリアすることで金利優遇を適用されることがあります。

  • 実質金利って?

    住宅ローンの申込みに際して必要となるコストを考慮した金利のことです。
    金融機関によって、住宅ローン借り入れの保証料や手数料が異なり、団体信用生命保険がセットになったものもあります。この保険についても、いろいろな種類があります。

このように、最適な住宅ローンを選ぶときには 実質金利に置き換えて考えることが大切です。

例えば

3000万円/35年返済で住宅ローンを組んだ場合

赤い家

金利が年利約0.1%下がる

トータル返済額

約58万円も下がります!

※住宅ローン控除などを有効に活用することも検討できます。

日乃家では、お客様の借り入れ条件に応じて、
住宅ローンの事前審査のお申込みの際から
適切なアドバイスをさせていただきます。

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住宅ローンシミュレーション

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