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空地・空家
管理サービス

空家・空地を有効利用した
事例を場合ごとにご紹介

• ご売却する場合

  • 空地をそのままの状態で売却する

    

  • 改修せずに現状のままで売却する

    

  空家・空地は有効利用されないと維持管理に費用がかさみます。
  特に相続により取得された場合には、換金を急ぐ必要があることも多いと思います。
  しかし、売却するにも遠方に住んでいたりすると何かと問題も多くなります。
  日乃家住宅では地域密着の情報力と営業力で、空家・空地のご売却をお手伝いしています。

  • 管理エリア外の場合は、お受けできないことがございますので、お問い合わせください。

• 収益物件として活用する場合

  • 空地を駐車場
    にして賃貸する

    

  • 空地に自動販売機を設置する

    

  条件が整えば空家を解体・整地して空地とした後に、駐車場として活用できます。
  最近は、コインパーキングも増えています。

• 収益物件を建築して活用する場合

  • 賃貸アパートを
    建築する

    

  • 賃貸店舗を
    建築する

    

  長期にわたって安定的な収益を得る方法として、収益建物の建築が考えられます。
  初期投資の負担が大きいため、収益性を高める企画力が欠かせません。
  日乃家住宅は周辺環境や建築条件など、様々な要因を分析して、事業の成功をサポートします。

• リフォームして収益物件とする場合

  • 賃貸住宅
    として貸す

    

  • 賃貸マンション
    として貸す

    

  建物の状態にもよりますが、少ない費用でリフォームできれば収益率の良い賃貸物件として活用できます。
  賃貸借建物や簡易宿泊建物などエリアによって用途はいろいろと考えられます。
  最近は、民泊需要の増加にともなうご相談が増えています。
  日乃家住宅では転用に伴う煩雑な手続きをサポートするとともに、最適なリフォームプランをご提案しています。