半世紀以上の実績

日乃家住宅・日乃家建設は京都市南部エリア伏見区を中心に京都市全域と滋賀県で分譲・住宅施工しています。

日乃家住宅・日乃家建設

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日乃家の家づくりOUR JOBS

家ができるまで

家ができるまでの流れをご紹介!

お問い合わせ・ヒアリング

STEP01 お問い合わせ・ヒアリング

まずは、ホームページのメールやフリーダイヤルから、お気軽にお問い合わせください。
土地探しからお手伝いしますので、ご希望のエリア・建物を含めたご予算などをお聞かせください。買い替えをされる方は、ご売却とご購入のタイミングが大切です。
今お住まいのお家を下取りさせていただくことも可能です。スムーズな住み替えをお手伝いさせていただきます。

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土地調査

STEP02 土地調査

ご希望に合ったマイホームを建てるために、土地の調査はかかせません。
土地の形状や状況、隣の家との境界や位置関係、道路、生活環境、既存設備などを調べ、建築基準法や都市計画法に照らし合わせた法令調査を行います。

プランニング

STEP03 プランニング

お家に対するこだわりや、家族構成、生活スタイルなどを詳しくおうかがいし、お客様だけのオリジナルプランをご提案させていただきます。
概算の見積りを作成し、予算内で安心して建築していただけるかご確認いただきます。
過去にご提案したプランを紹介しておりますので、参考までにぜひご覧ください。

間取りライブラリー

オリジナルプランをご提案します!

ローンも安心!

STEP04 住宅ローン資金計画

概算見積から住宅ローンのシミュレーションを行い、無理のない資金計画かアドバイスさせていただきます。 また、金融機関で予備審査の手続きを行います。 お客様にあった、最適な住宅ローンプランを一緒に考えます。

土地売買契約の締結

STEP05 土地売買契約の締結

土地所有権者(売主)様と土地の売買契約を結びます。
重要な事項は事前に説明書をお渡ししてご説明します。

設備仕様の決定

STEP06 設備仕様の決定

プランニングで決まった間取りに合わせて仕様を決めていきます。
ショールームでキッチン・バス・トイレ・洗面台等の実物をご覧いただきながら詳しくご説明いたします。また、外観デザイン、内装建材、照明や電気設備をご検討いただきます。

STEP07 建築請負契約の締結

建物のプランが確定しましたら、建築工事費のお見積りを提出いたします。
見積りを確認いただき、建築請負契約を結びます。

STEP08 着工~竣工

  • 1地盤調査

    地盤調査

    地盤調査って?

  • 2建築確認申請

    建築確認申請

  • 3地鎮祭

    地鎮祭

  • 4基礎工事

    基礎工事

    着工

  • 5配筋検査

    配筋検査

  • 6上棟

    上棟

  • 7中間検査

    中間検査

  • 8各工事

    各工事

  • 9完了検査

    完了検査

    完成

STEP09 お引き渡し(最終決済)

建物表示登記・住宅ローンの実行・所有権保存登記の最終決済を行ないます。晴れてお引き渡しとなります。ワクワクの新生活スタートです。
買い替えでご自宅の売却をされる場合は、新築住宅の所有権移転の前にご売却手続きを完了し、最終決済となります。

お問い合わせ・ヒアリング

STEP10 アフターフォロー

お引き渡し後も、定期的に点検におうかがいさせていただき、しっかりとフォローいたします。
お気づきのことがありましたら、お気軽にご相談ください。
部位により点検の目安は異なりますが、定期的に点検を行うことでいつまでも快適に、永くお住まいいただけます。