［土地］ 深草鞍ケ谷　売土地【建築条件なし】

★　広々敷地70坪
★　建築条件なし
★　住居兼作業場としておすすめです。

物件名	深草鞍ケ谷　売土地【建築条件なし】
住所	京都市伏見区深草鞍ケ谷13-59　[地図]
交通	京阪本線　藤森駅　徒歩15分 JR奈良線　JR藤森駅　徒歩18分
物件種別	土地	価格	2,850万円
小学校区	深草小学校	中学校区	深草中学校

敷地権利	所有権	土地面積	公簿 231.66㎡（70.07坪）
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
地勢	平坦	建ぺい率	40%
容積率	60%	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	現況	古家あり
引渡し	相談
設備	上下水道・電気・都市ガス
前面道路	東側公道　幅員 約6.0m　間口 約6.9m
法令制限	10m高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物規制一般第2種地域、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、敷地面積の最低限度100㎡

物件の特徴

■　間口約6.9ｍ・70坪の敷地
　　新築戸建を建築した場合、普通車2台分の駐車スペースがつくれます。

■　建築条件はありませんがもちろん当社での建築も可能ですのでお気軽にご相談ください！
　　一級建築士がご希望にあったプランをご提案いたします。

設備・特徴

• 土地50坪以上
• 閑静な住宅地
• 2沿線以上利用可
• 陽当り良好
• 駐車2台可

備　考	※崖付近の建築制限があります。
情報登録日	2021-03-17

周辺地図

ローンシミュレーション

物件価格	万円
金利	％
返済期間	年
頭金	万円
ボーナス返済分	万円

月割返済額	74,930 円
ボーナス月返済額（年2回）	0 円
一年間の返済額	899,160 円

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
　実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用下さい。