［新築戸建］ 深草森吉町　新築戸建　C号地【建築プラン有】

★　ご希望の間取りで建築できる自由設計住宅です
★　京阪・ＪＲの２沿線利用可能です
★　売主につき仲介手数料が不要です

物件名	深草森吉町　新築戸建　C号地【建築プラン有】
住所	京都市伏見区深草森吉町24　[地図]
交通	京阪本線　伏見稲荷駅　徒歩5分 京阪本線　鳥羽街道駅　徒歩4分 JR奈良線　稲荷駅　徒歩9分
物件種別	新築戸建	価格	3,250万円
小学校区	砂川小学校	中学校区	藤森中学校

敷地権利	所有権	土地面積	実測 73.41㎡（22.2坪）
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	80%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建物面積	83.21㎡（25.17坪）	間取り	3LDK
構造	木造ガルバリウム鋼板葺き２階建	バルコニー方角	西
駐車場	有　1台	現況	更地
引渡し	契約後 ６ヶ月
設備	上下水道・電気・都市ガス
前面道路	西側　幅員 約4m　間口 約5.84m
法令制限	２０m第３種高度地区／準防火地域／町並み型建造物修景地区

物件の特徴

■　自由設計住宅
　お客様のご希望の間取りで建築できる自由設計住宅です。

■　選べる住宅設備
　外壁材・内装材・キッチンや浴室などの住宅設備のメーカー選びもお気軽にご相談ください。
　お客様のご家族に合わせた建築プランをご提案いたします☆

■　売買から施工までトータルでお任せください！
■　新築施工棟数７００棟を超える実績充分の株式会社日乃家建設が、責任をもって施工いたします！
■　引き渡し後のアフターフォローもさせていただきます
■　住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付けください

設備・特徴

• 2沿線以上利用可
• 2階建
• 陽当り良好
• 通風良好
• 全居室フローリング
• ウォークインクロゼット
• 対面式キッチン
• IHクッキングヒーター
• 食器洗乾燥機
• 浴室乾燥機
• 浴室1坪以上
• シャワー付洗面台
• トイレ2ヶ所
• 温水洗浄便座

備　考	間取り図は参考プランです。お客様とご契約後にプラン決定次第、施工いたします。 土地価格：1470万円　建物価格：1780万円（税込） ■　建築許可・設計に関する費用を含んでいます。 ■　上下水道の引込工事費用を含んでいます。 ■　地耐力調査に基づく補強費用を含んでいます。
情報登録日	2021-03-17

周辺地図

ローンシミュレーション

物件価格	万円
金利	％
返済期間	年
頭金	万円
ボーナス返済分	万円

月割返済額	85,446 円
ボーナス月返済額（年2回）	0 円
一年間の返済額	1,025,352 円

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
　実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用下さい。