半世紀以上の実績

日乃家住宅・日乃家建設は京都市南部エリア伏見区を中心に京都市全域と滋賀県で分譲・住宅施工しています。

日乃家住宅・日乃家建設

0120-80-1118営業時間 9:00~18:00 不定休

物件情報REAL ESTATE

[新築戸建] 京町一丁目A号地 新築戸建【新建築プラン有】

所在地 京都市伏見区京町一丁目285 土地面積 98.63㎡ 間取り 3LDK
交通 京阪本線 中書島駅 徒歩7分 建物面積 83.63㎡ 築年月

★ 前を遮る建物がないため陽当たり良好です
☆ ウォーターフロントで年中眺望が楽しめます
★ 大手筋商店街まで徒歩9分
☆ 売主につき仲介手数料が不要です

 1枚目

建築プラン♪土間と吹抜のあるお家☆延床面積:83.63㎡(25.30坪)建物価格:1,890万円(税込)

 2枚目

A号地☆土地面積:98.63㎡(29.83坪)

 3枚目

全4区画分譲予定

 4枚目

間口:南側 約5.4m

 5枚目

前面道路:南側 現況幅員約4m

 6枚目

濠川に面した明るく開放的な立地です

 7枚目

京阪本線「中書島」駅 徒歩7分

 8枚目

京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩5分

 9枚目

京都市立 伏見南浜幼稚園 徒歩5分

 10枚目

京都市立 伏見南浜小学校 徒歩4分

 11枚目

京都市立 桃陵中学校 徒歩4分

 12枚目

伏見公園 徒歩5分

 13枚目

柿ノ木浜公園 徒歩2分

 14枚目

伏見十石舟乗場 徒歩4分

 15枚目

全体区画図

 16枚目

当社施工例☆化粧梁がオシャレなLDK

 17枚目

当社施工例☆便利なリビング収納

 18枚目

当社施工例☆モノトーンのカウンターキッチン

 19枚目

当社施工例☆手洗い付きウォシュレットトイレ

物件名 京町一丁目A号地 新築戸建【新建築プラン有】
住所 京都市伏見区京町一丁目285 [地図]
交通京阪本線 中書島駅 徒歩7分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩5分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分
物件種別新築戸建 価格3,970万
小学校区伏見南浜小学校 中学校区桃陵中学校
敷地権利所有権土地面積実測 98.63㎡(29.83坪)
地目宅地地勢平坦
建ぺい率60%容積率200%
私道負担都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域建物面積83.63㎡(25.3坪)
間取り3LDK構造木造ガルバリウム鋼板葺き2階建
バルコニー方角駐車場有 2台
現況更地引渡し契約後 6ヵ月後
設備上下水道・電気(オール電化)
前面道路南側 幅員 約4m 間口 約5.4m
法令制限15m第2種高度地区/準防火地域/岸辺型美観地区/屋外広告物一般第2種地域/屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域/近景デザイン保全区域

物件の特徴

■ 陽当たり良好&南向きの明るい住まい
  目の前に建物がないので、たっぷりの陽光が入ります。

■ ウォーターフロントで年中楽しめる眺望
  開放感がある場所で四季折々の眺めを楽しめます。
  夏でも川面で冷やされた風が発生するため、風の通り道となり快適に過ごせます。

■ お子様も安全に暮らせる場所
  前道の交通量が少ないため、お子様が安全・安心に暮らせます。
  大型車が通行しないので、振動や騒音が少ないです。
  伏見南浜小学校と桃陵中学校まで徒歩5分以内にあり、通学も安心です。

■ 選べる住宅設備
 外壁材・内装材・キッチンや浴室などの住宅設備のメーカー選びもお気軽にご相談ください。
 お客様のご家族に合わせた建築プランをご提案いたします☆

 ~建物プラン例~
 〇 趣味を思いっきり楽しめる6.8帖の土間
 〇 2階の吹抜けから光が差し込みます
 〇 家族と対話しながら家事ができるカウンターキッチン
 〇 家族の気配が感じられるリビング階段
 〇 みんなが使える便利なファミリークローク
 
■ 売買から施工までトータルでお任せください!
■ 新築施工棟数700棟を超える実績充分の株式会社日乃家建設が、責任をもって施工いたします!
■ 引き渡し後のアフターフォローもさせていただきます
■ 住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付けください

設備・特徴

備 考 間取り図は参考プランです。お客様とご契約後にプラン決定次第、施工いたします。
土地価格:2080万円 建物価格:1890万円(税込)
情報登録日 2020-05-23

周辺地図

京町一丁目A号地 新築戸建【新建築プラン有】】のお問い合わせは日乃家住宅まで

0120-80-1118営業時間 9:00~18:00 不定休

ローンシミュレーション

物件価格万円
金利
返済期間
頭金 万円
ボーナス返済分 万円
月割返済額106,155
ボーナス月返済額(年2回)0
一年間の返済額1,273,860

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
 実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用下さい。