［新築戸建］ 深草願成町　新築戸建　【B号地】

稲荷山のふもとに全３区画の分譲地が登場！子育てファミリーに適した立地です★お気軽にお問合せください。

物件名	深草願成町　新築戸建　【B号地】
住所	京都府京都市伏見区深草願成町38-1　[地図]
交通	京阪本線　鳥羽街道駅駅　徒歩6分 JR奈良線　稲荷駅　徒歩11分
物件種別	新築戸建	価格	4,980万円
小学校区	稲荷小学校	中学校区	深草中学校

敷地権利	所有権	土地面積	公簿 183.54㎡（55.52坪）
地目	宅地	建ぺい率	40%
容積率	60%	私道負担	無
セットバック	不要	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建物面積	91.71㎡（27.74坪）
間取り	3LDK	構造	木造瓦葺2階建
バルコニー方角	南	駐車場	カースペース　1台
現況	建築中	引渡し	相談
設備	電気・上下水道
前面道路	北側公道　幅員 約4.7m
法令制限	10m高度地区/風致地区第3種地域/屋外広告物規制第2種地域/歴史的風土保存区域/近景デザイン保全地域

物件の特徴

■長期優良住宅
　省エネ性能などの様々な審査において、本物件は長期優良住宅であると認定されています

■オール電化
　ガスがないので光熱費がおトク
　火を使わないIHコンロでの料理で火災のリスクも削減されます

■構造体にプレセッター金物を採用

■全窓Low-E複層ガラスを採用

■吹付ウレタン(外壁・天井)・硬質ウレタン(床下)断熱材を使用

備　考	・物件地下に新十条トンネルが通っています。
情報登録日	2023-03-30
次回更新予定日	2023-06-30

周辺地図

ローンシミュレーション

物件価格	万円
金利	％
返済期間	年
頭金	万円
ボーナス返済分	万円

月割返済額	130,930 円
ボーナス月返済額（年2回）	0 円
一年間の返済額	1,571,160 円

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
　実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用下さい。